1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+35.5%
藤和三条室町ホームズ
京都府京都市中京区役行者町
/ 烏丸御池駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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11階 / 76.51㎡の場合
相場
8,820万円
115.3万円/㎡
4,682
7,441
10,199
12,958
AI査定結果
推定相場価格
8,820万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,441万円〜10,199万円
97.3万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和三条室町ホームズ
9,580万円（125.2万円/㎡）/ 11階 / 76.51㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 9,580万円 | 125.2万円 | 11階 | 76.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 10,480万円 | 125.4万円 | 9階 | 83.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 104.9万円 | 9階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は106.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 8,380万円 | 96.9万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 烏丸御池アーバンライフ 京都市中京区壺屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,490万円 | 100.2万円 | 74.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/02 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 8,480万円 | 107.7万円 | 78.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | 御所南グリーンマンション東洞院 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅3分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 6,780万円 | 95.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/29 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 5,680万円 | 94.9万円 | 59.84㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | グランゼロ新町 京都市中京区三条町 | 烏丸御池駅6分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅3分 | 6,890万円 | 111.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/24 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 95.3万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/19 | リソシエレスティーナ御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅6分 | 8,800万円 | 115.2万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 94.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 8,800万円 | 99.2万円 | 88.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/25 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 6,100万円 | 94.2万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/28 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,720万円 | 101.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 112.0万円 | 66.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/13 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 12,800万円 | 150.4万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,780万円 | 111.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 六角高倉パークホームズ 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 8,480万円 | 97.8万円 | 86.72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローレルコート堺町六角 京都市中京区甲屋町 | 烏丸駅5分 | 13,200万円 | 152.2万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市中京区では35.5%上昇しています。
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